Annonces Immobilières

Annonces de vente en Viager

Exclusivité : Maison Viager Occupé Pornic - 44 -

Bien Occupé par une Dame de 77 ans.

Maison de 96 m² habitable en parfait état  comprenant : entrée, cuisine, salon salle à manger, 3 chambres,2 salles d'eau et un garage attenant. 

Ce bien se situe sur une parcelle de 1720 m² .


Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 490 000 €  au travers du paiement d'un bouquet de 296 450 € FAI (honoraires charge vendeur) sans rente.


Un investissement de qualité à visiter rapidement !


“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr”.

EURL Sol Conseil et Patrimoine 25 Avenue du Commandant l'Herminier - 44730 Saint Michel Chef-Chef

Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850694142

Pour plus de renseignements contacter notre consultant Sophie LEGEARD  au 06 18 96 33 55 .

Mandat N° 23 003.


Exclusivité : 

Bouin 85 : Maison Viager Occupé Monsieur de 72 ans , Dame de 68 ans.


Maison de 94 m² habitables construite en 1978 comprenant une entrée desservant à droite un séjour prolongé d'un salon et à gauche une cuisine séparée donnant accès au garage et au cellier . En face de l'entrée, accès au coin nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Un escalier permet d'accéder à l'étage mansardé et aménagé de 28 m² comprenant un bureau et une chambre.

Un garage , un carport et un abri de jardin complètent ce bien.

La maison est dotée d'ouvertures en pvc double vitrage, l'isolation des combles a été refaite il y a 1 an, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (chauffage à eau remplaçant l'ancienne cuve à fioul) et sera complété très prochainement par un poêle en bois en cours d'installation.

La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.


Bouin se situe à 15 km du passage du Gois permettant de relier le continent à Noirmoutier.


Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 240 000 € à prix réduit, sur la base d'une valeur occupée de 90 720 € qui se décompose en un bouquet de 35 000 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 300 €.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 967 € et 1309 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE Réalisé en Août 2022.


Le Cabinet Sol Conseil et Patrimoine spécialiste du viager et de la vente à terme est membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E.


Un investissement à visiter rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr.


EURL Sol Conseil et Patrimoine - Le Campus 24 route de St Michel - 44210 Pornic // 06-18-96-33-55

Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850 694 142.

Mandat N° 23 010.


Exclusivité : 

SEGRE EN ANJOU BLEU  (49)

Maison Viager Occupé Dame de 77 ans et Monsieur de 77 ans.


Maison de 150 m2 habitable comprenant :

Au Rez-de-Chaussée, entrée , un WC, un bureau, une suite parentale, cuisine, arrière cuisine, salon, séjour donnant accès sur une belle terrasse avec pergolas.

A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

La maison a été entièrement refaite et agrandit  en 2018.


Ce bien se situe sur une parcelle de 621 m² comprenant une dépendance de + 50 m² dont un garage de 30 m².


Belles prestations : Un intérieur impeccable- Double vitrage - Isolation- maison restaurée en totalité en 2018-


Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 340 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 182 240 € qui se compose en un bouquet de 123 800 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 471 €.


Pour tout complément d'information,

contacter directement notre Expert Viager Sophie LEGEARD par téléphone au 06-18-96-33-55


Le Cabinet Sol Conseil et Patrimoine spécialiste du viager et de la vente à terme est membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E.


Un investissement de qualité à visiter rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr.


EURL Sol Conseil et Patrimoine 25 Avenue du Commandant l'Herminier - 44730 Saint Michel Chef-Chef

Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850694142

Pour plus de renseignements contacter notre consultant Sophie LEGEARD au 06 18 96 33 55 .

Mandat N° 23 007.


Exclusivité : 

Saint Michel Chef Chef - 44- Nue-Propriété Dame de 72 ans.

Maison de 75 m² habitable comprenant : entrée, cuisine, salon salle à manger, 2 chambres, un bureau , une salle d'eau.

+ un garage attenant de 20 m².

Ce bien se situe sur une parcelle de 330 m²

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 337 000 €  au travers du paiement d'un bouquet de 195 000 € FAI (honoraires charge vendeur) sans rente.


Un investissement de qualité à visiter rapidement !


“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr”.

EURL Sol Conseil et Patrimoine 25 Avenue du Commandant l'Herminier - 44730 Saint Michel Chef-Chef

Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850694142

Pour plus de renseignements contacter notre consultant Sophie LEGEARD  au 06 18 96 33 55 .

Mandat N° 23 005.